213 ответов в этой теме

[Razy]

11 мая в 9-00 в Лефортовском суде будут судить депутата Андрееву за встречу с избирателями по реновации.
Насколько мне известно, это первый в истории России случай, когда депутата судят за встречу с избирателями.

6 апреля муниципальный депутат Лефортово Александра Андреева проводила встречу с избирателями, на которой она рассказывала про закон о реновации.

На встречу явилась полиция Лефортово, задержала депутата Андрееву и увезла в отделение. Согласно протоколу, составленому в ОВД Лефортово, депутат Андреева обвиняется в двух нарушениях закона:

• проведение незаконного собрания, незаконность которого заключается в том, что оно не согласовано с префектурой (для справки: действущим законодательством согласование собраний кем бы то ни было не предусмотрено),
• агитация за сбор подписей против сноса «пяти этажных» домов в городе Москве.

По мнению ОВД Лефортово, оба эти деяния являются административными правонарушениями, квалифицируемыми по ст. 20.2 и 19.3 КоАП РФ. (Не надо меня спрашивать, откуда у ОВД Лефортово такие представления о росскийском законодательстве. Я не знаю.)

Суд над депутатом Андреевой за встречу с избирателями состоится 11 мая в 9-00 в Лефортовском районном суде г. Москвы. Судья Галиханова, зал 4, от входа в суд по лестнице на 2 этаж и сразу направо.

Сообщение изменено: Razy (12 May 2017 - 05:12)

[Razy]

Таня Танк ЛукановаВчера в 14:37 · Россия, Moscow, Москва · АДВОКАТ О РЕНОВАЦИИ

Я тут консультировал нескольких девушек в разных местах по поводу нашей незабвенной "хреновации". Получилось несколько больших постов в разных местах. Ну, какие-то люди стали меня просить, чтобы я все собрал в одно место и выложил. Вот, "по просьбам трудящихся", прям как святой великомученик о.Собянин, выкладываю:

Я этим занимаюсь с февраля, сразу после дуэта кота Леопольда с лисой Алисой по телеку. Я тогда начал рыть и финансовый след "хреновации" нарыл.
Ничего не обходится без финансового следа... Задумчиво.
В марте. Разослал всем. В Медузу, Знак, на Эхо, ФБК... Никому не интересно (вру! одна девушка разместила в ЖЖ). Ну, я и продолжил заниматься в одиночку... С грустью.

Вот, держите "финансовый след" "хреновации", который я отрыл еще в марте: http://zakupki.gov.r...mmon-info.html… .
А вот девушка, которая этот след разместила все-таки: http://anna-nik0laeva.livejournal.com/ . Низкий ей поклон. Восторженно.

Вот вам схема их "заработка" на "хреновации":

1. Кадастровая стоимость квартир в старых домах (внезапно!) в 17-ом году падает на 2-4 млн.
2. Кадастровая стоимость квартир в новостройках (внезапно!) в 17-ом году растет на 3-7 млн.
3. Землеотводы старых домов (внезапно!) в апреле-мае исчезают и ВСЕ они становятся "незаконными строениями", согласно ЖК продать, подарить и т.п. в них квартиры становится НЕВОЗМОЖНО.
Даже какашки смыть законно невозможно.
4. Продают городу строительный неликвид по ЗАВЫШЕННЫМ уже ценам.
5. Выкупают (пресловутая компенсация) жилье в старых домах по ЗАНИЖЕННЫМ уже ценам.
6. Землеотводы старых домов часто стоят ГОРАЗДО (в разы!) больше самого дома. Вот Вам и "заработали" в ШЕСТЬ(!) концов.
А город пусть дубинками и приставами выпихивает недовольных, несет репутационные потери, им - НАСРАТЬ. И на Солнцеликого им насрать, и на выборы его. Они жизни свои спасают. Первые три пункта этого плана УЖЕ выполнены. Можете проверить.

Как проверить первые три пункта из моей схемы, которые они УЖЕ выполнили:

1. Идете в свой "Личный кабинет налогоплательщика" на https://lkfl.nalog.ru/lk/ .
Там есть статистика кадастровой стоимости вашей квартиры за последние 3 года.
Любуетесь разницей.
Если нет "Личного кабинета...", то берете квитанцию по уплате налога на недвижимость за 16-й год, смотрите кадастровый номер и стоимость.
Идете сюда: https://rosreestr.ru.../online_request , вбиваете свой номер из квитанции, видите стоимость 17-го года.
Наслаждаетесь разницей.
2. Этот пункт можно проверить, только если есть знакомые у которых квартира в относительной новостройке - года 2. Дальше - по вышеозначенной схеме.
3. Идете сюда: http://pkk5.rosreestr.ru , ищите свой дом на карте, и, если он попал в список, любуетесь на отсутствие его землеотвода, при том, что новые дома, школы, детские сады, трансформаторные будки и даже помойки (в некоторых случаях) землеотвод имеют.
У меня, например, во дворе есть землеотвод под голубятню (18 кв.м.), которую снесли лет 25 назад, и я знаю человека, которому эта земля досталась по наследству. Кадастровая стоимость этих 18-ти метров московской землицы - 1 767 836,50 руб.
Карта иногда глючит, лучше на нее ходить по ночам, когда меньше пользователей.

Они ничего НЕ СОБИРАЮТСЯ строить в "шаговой доступности": у них в Новой Москве сейчас стоит не проданными от 7-ми до 11-ти МЛН(!) кв.м. жилья, которое никому не нужно. Его НИКТО и НИКОГДА добровольно не купит. Для этого вся эта "хреновация" и затеяна: сбросить городу за бюджетные деньги строительный неликвид.
Тут не катит: "Первые получат лучше"! Как раз-то первые получат ХУЖЕ в этом случае.
Вы себе представляете, сколько стоит хотя бы ОДИН ДЕНЬ обслуживания 7 млн. метров жилья? Им эти метры жгут карман так, что они в бегом бегут, и даже не читают законов, которые сами же написали.
Папочку Дювалье "бедного" даже притянули! Для чего? Да, чтобы показать всем, что их "крыша" - самая высокая и крутая.
А еще у них КРЕДИТЫ. Которые они брали отнюдь не у поклонников махатмы Ганди, а совсем даже - наоборот. Им теперь - вилы.
Даже на Луне не спрятаться.
Вот они и пустились во все тяжкие.
Помяните мое слово: до конца лета, если сейчас удастся хотя бы приостановить этот бульдозер, мы будем наблюдать серию неожиданных смертей и побегов в Буркина-Фасо целой группы индивидуев, близких к Собянину с Ресиным.
Сам Ресин помрет от старости.
Скоропостижно.
Да, собственно, уже началось: Мортон уже слился, и пишет из-за границы, что у него все хорошо (2,65 млрд. убытков, кажется), и никто его не преследует, а бизнес он передал добровольно, т.к. "...я перерос этот вид бизнеса".

Тем, кто пойдет в первых рядах, и достанутся самые какашки, поскольку спихивать начнут с самого ХУДШЕГО.
У них джигиты под дверями с глушителями стоят уже.
Им не до сантиментов и политических поклонов в сторону бабулек-ветеранов.
Им уже даже НЕ ДО ОБМАНОВ. Они не успевают, у них счетчик тикает.
Поэтому спихивать в первую очередь будут то, на чем можно БОЛЬШЕ НАВАРИТЬ.
А наварить (присвоить разницу в стоимости) можно больше на самом дерьме из построенного.

Потом. С чего это все решили, что они будут СНОСИТЬ дома? Их цель - выселить, а разницу в цене - присвоить.
Мой одноклассник живет в 3-этажке, которую строили пленные немцы. Дом попал в список, естественно. Он - кирпичный, стены в 3 кирпича (77 см.), потолки - 3,4, две квартиры на площадке.
Выглядит как весьма жирный особняк, стоит на очень тихой маленькой улочке, рядом парк и пруд приличный.
Думаете, они его снесут?
Ждите!
Как раз и сделают особняк, дом небольшой - 3 подъезда. По техпаспорту у него срок службы 300(!) лет.
Вот и считайте с 49-го года.

Они с 28 апреля установили пошлину БТИ за техпаспорт дома в 40 тыс. (было 1200), так что вполне возможно, что будут подменять техпаспорта.
Был у Вас кирпичный дом с 47% износа (там есть определенные нормативы, кирпичные 5-этажки рассчитаны на 100-120 лет), а станет - избушка лубяная с износом 146%.

Еще вот что надо сказать, наверное.
Почему они так спешат с голосованием и отложили второе чтение?
А потому, что голосование они ОБЯЗАТЕЛЬНО ФАЛЬСИФИЦИРУЮТ и добьются БОЛЬШИНСТВА.
Я тут уже консультировал какую-то девушку у которой "Жилищник" (УК) назначил ОСС сразу НЕСКОЛЬКИХ домов в школе.
Там, естественно, будет толпа незнакомых людей, никто не будет знать, кто из какого дома, они быстренько, на горле и обещаниях продавят нужную резолюцию, а каждому дадут подписать протокол СВОЕГО дома.
Дело сделано.
Потом.
Они ВЕЗДЕ сейчас продавливают, чтобы протоколы ОСС хранились в УК.
Там с ними случится именно то, что НАДО. Будут протоколы самые ЗА.
И не докажете ничего, ибо у Вас будет только копия (в лучшем случае!).
Ну, про голосование на АГ и в МФЦ, я даже и писать не хочу: там все ясно.
Еще они надергают голосов из разных голосований, пользуясь тем, что голосовать можно не один раз, и мутной системой приоритетов.
Они заставят нас дать им не "один апельсин", а "ведро апельсинов", из которого выберут понравившийся, да еще и долек самых сладких из других "апельсинов" надергают.
Получив же большинство, они примут те поправки (они же принимают не ФЗ, а поправки к целой куче ФЗ), которые им нужны.
Поэтому второе чтение должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСЛЕ голосования.

Не все сказал, что хотел, ну да ладно...
И так слишком много букв. С удовлетворением.

Вот два сценария недалекого будущего (чем сердце успокоится) и нетленка "Что делать?"
Причем, это будет все ОЧЕНЬ БЫСТРО. В 2-4 месяца, буквально.

1. Если бульдозер не удастся остановить, и поправки будут приняты (во втором чтении они будут смягчены, а в третьем внезапно(!) резко ужесточатся.
а) Самые первые (меньше десятка) домов, в тех местах, где у них уже есть построенные и не проданные площади в Москве (весьма дорогие) будут ПОКАЗАТЕЛЬНО ШИКАРНО переселены.
Бабушек будут водить под ручки, 35 тыс. грузчиков будут бережно носить рояли и т.п.
Сияющие от счастья лица новоселов в их новых квартирах растиражируют так, что зубы у всех сводить станет.
Займет весь спектакль 2-3 недели.
б) Сразу же после спектакля будет ЖЕСТОЧАЙШАЯ волна массовых выселений, но не из одного района сразу, а из разных точек города: чтобы не скучковались.
Этим будет хуже всего.
Они поедут под Калугу в квартиры с кухнями в 4,5 метра и без окон в этих кухнях. Но. Метр-в-метр.
НИЧЕГО сносить на этом этапе не будут.
Эта волна будет валить, пока они не освоят собянинские 100 млрд., если папаша Дювалье еще подкинет (им не хватает сотни, по моим прикидкам), то до освоения и Папиных денег тоже.
в) Все войдет в вялотекущиюю фазу, когда они будут выдергивать самые жирные (на их взгляд) куски и уже жевать помедленнее.
Здесь опять переселенцам станет чуть легче, поскольку САМОЕ говно уже кончится. Начнут кое-что сносить, а в хороших домах делать ремонты и перепланировки.
Это - уже надолго.
Здесь будут расширяться списки, в них попадут и 9-этажки, и 12-ти, а кое-где и 14-16. В особо лакомых местах. Как мое, например (у меня две линии метро в шаговой - минуты 4 - доступности. и район вольготный и зеленый), или моей дочери (у Донского монастыря).
г) Всех интересует вопрос, а кто же будет покупать такую уйму НОВОГО жилья, пусть и в хороших местах. У народа-то деньги кончились. А все толстосумы - давно при квартирах нехилых. Ясно же, что бизнес-план с продажей 25 млн. м. в Москве - полная туфта, которая и на первом курсе экономики за курсовую работу не сойдет.
Отвечаю: НИКТО.
Им ЭТО не надо.
Их планы ТАК далеко не идут. Им надо СРОЧНО освоить бюджет. Распилить его и расплатиться по кредитам. Ну, а дальше... Дальше они будут посмотреть.
Это сценарий ПЕССИМИСТИЧЕСКИЙ.

Сценарий второй - "Оптимистическая трагедия", если бульдозер удастся хотя бы приостановить:
а) Мы увидим завораживающий фейерверк в московской строительной верхушке, о котором я писал в публикации.
б) Поправки во втором чтении СИЛЬНО улучшатся, а в третьем – их с удовольствием подпишет любой из нас.
в) Папа возбухнет, выйдет весь в белом, опять (в который раз!) спасет Отечество и лично проследит, чтобы все было - тепель-тапель.
Тут надо учесть, что папашка-то (скорее всего) не в доле. Ему это нах... не улыбнулось: плодить ТАКОЕ недовольство в столице (самом опасном месте для него!), да перед выборами...
У него есть возможность набить карманы ГОРАЗДО тише: через бюджет всей России. Там почти незаметно будет для населения.
г) Будут показательно расселены несколько гадюшников, бывших общежитий, аварийных домов и т.п.
Но.
Немного. Немного. Надо же и честь знать, в конце-концов.
За это придется заплатить Собянину.
В наказание.
На его карьере величественно установят крест. Памятный.
За подставу Папе.
д) Будет сыгран спектакль из пункта а) предыдущего сценария. Вплоть до зубов.
е) В таком виде «хреновация» потеряет всякую привлекательность для интересантов (отнять и присвоить не получится) и она тихо скончается, не приходя в сознание.

Теперь, извечный русский вопрос "Что делать?"
1. СРОЧНО проводить ОСС: это ЕДИНСТВЕННЫЙ ЗАКОННЫЙ способ на сегодня выразить свое мнение.
Вот здесь все подробно и очень внятно расписано, с законодательной базой и "рыбами": http://narodnaya.org/2017/05/10/1-34/ .
Это не я нарыл а какая-то опять(!) девушка. Низкий ей поклон.
Кстати, вы не заметили, что я все время что-то на девушек ссылаюсь? Впрочем, это наверное, лучше, чем если бы на симпатичных молоденьких мальчиков!
Нужно ли голосовать на АГ и в МФЦ?
А почему - нет?
Не будем им сами упрощать жизнь.
2. Протокол ОСС хранить ТОЛЬКО У СЕБЯ!
УК будет очень жестко давить на то, что у вас нет условий для хранения.
УК будет на ОСС обязательно (за редким исключением) т.к. она представляет интересы города, читай нанимателей, ей город делегировал права и у нее доверенность без номера.
Наплюйте на давление УК. Жидко. Как плевали до диалектического материализма.
Скажите, что будете хранить в арендованной ячейке банка, в конце концов: кто проверит.
Учтите, что у протокола есть ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ приложения. Их три. Они тоже должны быть у вас.
3. Попытайтесь (обречено на провал, конечно, но - все же) получить землеотвод дома в долевую собственность.
Дело в том, что они свои все манипуляции с кадастрами и межеванием скрывают.
Они не могут остановить ВСЕ сделки с недвижимостью в таком количестве: будет слишком много вони.
Поэтому все сейчас работает. Как получить землеотвод в долевую собственность подробно-пошагово описано здесь: http://av-ue.ru/aven...zem_pod_mkd.htm .
Вы будете смеяться, но ОПЯТЬ ДЕВУШКА ПОДЕЛИЛАСЬ!!!
4. Ну, и давить дальше митингами, воплями, писаниной в АП и приемную президента, петициями в Лигу Наций и Священный Престол и т.п.
Чем бОльшую волну нагоним, тем больше вероятности, что Стерх почует угрозу себе, любимому, спустится с пыльных небес Синая и отшлепает шалунишек.
Тогда все пойдет по сценарию ¹2. Как-то так.

Еще многие почему-то (наивные!) интересуются мне в личку(!), а что же будет с выселенными и не снесенными хорошими (и так дорогими нам!) домами в тихих уютных двориках.
Отвечаю.
Там будут размещены:
1. Части Кантемировской дивизии.
2. Личная гвардия аятоллы Кадырова.
3. Певческие хоры мальчиков из миланской оперы.
4. Сонм ангелов Господних, во главе с архангелом Гавриилом.
5. 23-х-летние узбекские дворники с российскими паспортами.
6. Все кошки Куклачева. Вместе с Куклачевым.
7. Сами придумайте!
Каждый выбирает вариант в меру своей фантазии.

ЗЫ. Буду добавлять, с вашего позволения, ибо есть и еще порох в пороховницах.

[Tanjusha]

А что такое ОСС?

[lange97]

А что такое ОСС?

Общее собрание собственников. Там ссылка есть про их организацию.

[Mara]

По-моему даже москвичей (не проживающих в этих самых хрущевках) не так волнует их снос, как тех, кто не то что в Москве, в России-то давным-давно не живет.

[Mara]

С того самого момента, как заговорили о том, что хрущевки - это прекрасные, крепкие дома, которым стоять бы еще лет сто и людям не нужны ни 8-ми (вместо 5,5 м)метровые кухни, ни дополнительные метры общей площади вместо 1,5 метровых прихожих, только бы навсегда остаться в своих старых квартирах, теряюсь в догадках
Ни от одного своего знакомого, кто жил в хрущевке не слышала о том, что ни за какие коврижки бы он не отказался от проживания в этой квартире. Знаю, что стоимость нормального (не косметического) ремонта там сравнима со стоимостью всей квартиры, потому что там надо менять и выравнивать все. Перепады пола по высоте в пределах одной только комнаты доходят до 7-10 см. И самое главное, что после этого затратного и качественного ремонта никакой гарантии того, что через год не пойдет плесень по старым потолкам и стенам и не зальет сверху, нет. Потому что крышу и коммуникации надо было менять во всем доме, а не в пределах одной квартиры. Так что то, что бОльшая часть людей, проживающих в хрущевках, не хочет из них уезжать- по-моему, очередное, мягко говоря , лукавство тех, кто за все хорошее против всего плохого)

Сообщение изменено: Mara (18 May 2017 - 07:28)

[Sasha]

С того самого момента, как заговорили о том, что хрущевки - это прекрасные, крепкие дома, которым стоять бы еще лет сто

А те, кто против инновации, именно так и говорят?

Так что то, что бОльшая часть людей, проживающих в хрущевках, не хочет из них уезжать- по-моему, очередное, мягко говоря , лукавство тех, кто за все хорошее против всего плохого)

Эти 20-30 тысяч, вышедших на митинг, представляют меньшую часть?

У меня сложилось впечатление, что основная причина волнений - недоверие к власти.

[Mara]

А те, кто против иновации, именно так и говорят?

Да, именно так и пишут.

Эти 20-30 тысяч, вышедших на митинг, представляют меньшую часть?

На митинг вышли только те, кого затронули? Наверное, тысяч 10 именно тех, и еще столько же тех, кто за все хорошее против всего плохого (Навальный, Явлинский, Гудков и их соратники). А если переселяют1,6 млн человек, то 10 тыс. человек - это какая часть?

[Sasha]

А если переселяют1,6 млн человек

Они на самом деле собираются столько народа переселить??? 15 процентов населения города?

[Mara]

Они на самом деле собираются столько народа переселить???

Вторая волна демонтажа оценивается в восемь тысяч домов, где прописаны 1,6 миллиона москвичей.

[Sasha]

Ты считаешь, что власть с этой задачей успешно (для населения) справится?

Что такое "вторая волна"? Первая уже прошла?

[Mara]

Ты считаешь, что власть с этой задачей успешно (для населения) справится?

Что такое "вторая волна"? Первая уже прошла?

Ты все эти вопросы мне задаешь?
Понятия не имею. Сейчас придут те, кто всё знает про реновацию в Москве, ответят)

[Sasha]

Ты все эти вопросы мне задаешь?
Понятия не имею. Сейчас придут те, кто всё знает про реновацию в Москве, ответят)

Ну ты ж обсуждаешь эту тему, знаешь, чего хотят сторонники и противники инновации, ответила мне про полтора миллиона - вот я и спрашиваю дальше.

[Mara]

Ну ты ж обсуждаешь эту тему, знаешь, чего хотят сторонники и противники инновации

Я их группу в ФБ читаю. Ты можешь тоже почитать - она открытая - и получить все ответы на свои вопросы.

[Sasha]

Ну то есть ты из этой группы что-то цитируешь, а когда по этим цитатам возникают вопросы, то ты на них ответить не можешь, а за ответами посылаешь в эту группу?

[Sasha]

Переселение в границ­ах района при ренов­ации гарантировано законом

Депутаты Мосгордумы проголосовали за принятие закона о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав жильцов сносимых пятиэтажек в рамках программы реновации. Таким образом, право на получение квартиры в том же районе теперь закреплено на законодательном уровне. Проект документа был внесён на рассмотрение столичным парламентом мэро Москвы Сергеем Собяниным.

Согласно принятому городскому закону о реновации, москвичей будут переселять из ветхих «хрущёвок» в равнозначные квартиры в новых жилых комплексах, которые расположены в том же районе, что и их старый дом. Это будет касаться и зданий в пределах Центрального административного округа. Жители столицы смогут переехать в квартиры в том же квартале, фактически в шаговой доступности от старых домов.

«Исключение составляют Зеленоград и Троицкий и Новомосковский административный округа, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа», — говорится в законе о реновации в Москве.

Жильцов сносимых пятиэтажек будут переселять в квартиры «комфорт-класса» с улучшенной отделкой, не требующие ремонта. Жилая площадь квартиры и количество комнат должны соответствовать этим показателям в старом помещении, при этом общая площадь будет больше за счёт просторных кухни и холла.

Ну вроде как народ получает право остаться в том же районе. То есть речь о переселении на окраину не идёт?

А что это за квартиры такие "комфорт-класса", общая площадь которых больше, но при этом количество комнат и жилая площадь такие же? В стандартных хрущёвских пятиэтажках в Питере половина квартир с 4мя и 5ю комнатами (одна или 2 совсем маленькие - по 8 и 10 метров, да и остальные не сильно большие - вроде бы самая большая около 15)

[egor]

Так что то, что бОльшая часть людей, проживающих в хрущевках, не хочет из них уезжать- по-моему, очередное, мягко говоря , лукавство тех, кто за все хорошее против всего плохого)

Я уверен, что абсолютно все захотят переехать, если им предложат хорошее место и лучшую квартиру, да еще без доплаты. Веришь, что так и будет?

Ты считаешь, что власть с этой задачей успешно (для населения) справится?

Ну конечно справится успешно. И естественно начнут с расселения общаг и ветхого жилья, причем не только в центре.

[egor]

Они на самом деле собираются столько народа переселить??? 15 процентов населения города?

К 2030 г. Тут ведь главное начать с самых вкусным мест а дальше или ишак сдохнет или султан.

[egor]

Ну вроде как народ получает право остаться в том же районе. То есть речь о переселении на окраину не идёт?

Посмотрим, что дальше будет. Я лично сомневаюсь, что решатся насильно выгонять москвичей на окраины перед выборами. Вообще, похоже власть такого отпора не ждала и Собянин верил-киоски снес и все утерлись, так же и с домами будет.

[Mara]

Ну то есть ты из этой группы что-то цитируешь, а когда по этим цитатам возникают вопросы, то ты на них ответить не можешь, а за ответами посылаешь в эту группу?

Это, как обычно, твоя интерпретация.
Из той группы я ничего здесь не цитирую. А цифру взяла именно из Гугла.

[Mara]

А что это за квартиры такие "комфорт-класса", общая площадь которых больше, но при этом количество комнат и жилая площадь такие же?

У них там в группе давно выставлены планировки. Именно как в хрущевках: комнаты по 18 и 11-12 метров, кухни от 8, прихожие от 4-5 и санузлы раздельные с таким расположением ванны, что есть место для установки стиральной мащины.

Сообщение изменено: Mara (18 May 2017 - 10:33)

[Sasha]

Именно как в хрущевках: комнаты по 18 и 11-12 метров

"комфорт-класс"

тем не менее, примерно половина переселенцев увеличит не только общую, но и жилплощадь (а многие даже сильно увеличат), если Мосгордума гарантирует сохранение количества комнат

[Mara]

"комфорт-класс"

Это просто современный термин для характеристики квартир https://www.novstroj...ak-ih-razlichat

Отличительные характеристики «комфорт-класса»:

Улучшенное качество архитектурного решения: переменная этажность жилого комплекса, узнаваемый привлекательный дизайн фасада, улучшенные и более продуманные планировки жилых помещений. Возможно использование как серийных проектов так и уникальных индивидуальных решений.

Наиболее часто в данную категорию попадают здания, построенных с использованием следующих технологий строительства: монолит, кирпич-монолит. Реже применяют панельное и кирпичное строительство в данном сегменте, но тут надо следить за качеством материалов.

Единое остекление фасада, с применением окон средней ценовой категории. Могут быть как импортные, так и Российские профили, сделанные на импортном оборудовании.

Потолки от 2,7 метров.

Все комнаты — изолированные.

Вместительные балконы и лоджии.

Улучшенная отделка. Возможна полная чистовая отделка, с пользованием материалов среднего качества.

Базовая звукоизоляция.

Площадь:

студия: от 28 м2

1-к: от 34 м2

2-к: от 50 м2

3-к: от 65 м2

4-к: от 85 м2

5-к: от 100 м2

Кухонное помещение — от 8 м2.

Металлические входные двери, а также наружные уличные двери в парадных.

Возможно наличие ограды по периметру, но ее может и не быть. Тем не менее какой-то тип охраны должен присутствовать, например, присутствие консьержа, наличие домофона или круглосуточной охраны.

Наличие детских спортивных и игровых площадок.

Озеленение территории.

Размещение ТСЖ на территории комплекса.

Расположение - в спальных районах, вдалеке от центра города

Двушка в хрущевке метров 28-30? А тут от 50

Сообщение изменено: Mara (18 May 2017 - 10:53)

[Tanjusha]

Мы живем в хрущевке. Дом построен в 1959 году. Наша квартира угловая, и у нее одна комната 8 м, а вторая 17 м, но она имеет форму буквы "Г", то есть имеется крошечный аппендикс для спальни примерно метра 3 и проходная часть 14 метров. Прописная площадь (или жилая, не знаю, как теперь правильно) 25 кв.м. А общая площадь квартиры 40 кв.м.
Если новая двушка 50 кв.м. то 4 метра придется на кухню, 2-3 метра на раздельный санузел, и 2-3 метра на комнаты?
Похоже, что это и будет равнозначное жилье.

Я отношусь к нашему дому средне, не то чтобы я за него цеплялась, но место, где находится дом очень удобное. И не хотелось бы из него уходить.

Сообщение изменено: Tanjusha (18 May 2017 - 11:16)

[Mara]

У моих родственников есть хрущевка, которую они сдают, а сами живут в другой квартире в "корабле" с небольшой кухней. Их тоже очень устраивает старый обжитый район, да и метров им хватает, их двое, а комнат 5 (от 6 метров комната). Их сын сказал, что была бы возможность, он бы продал обе родительские квартиры и вместо этого непригодного к жизни жилья купил бы новую квартиру в современном доме. Я это к тому, что молодые считают эти квартиры непригодными для жизни.

Сообщение изменено: Mara (18 May 2017 - 12:11)