20121 ответов в этой теме

[egor]

То есть ты считаешь, что посадки наверху им не прибавляют тревог?

Наоборот. Им ясно дают понять, чтоб не расслаблялись, ибо взять могут и самых близких к дяде Вове (Улюкаев был существом допущенным до тела). Это же такая рулетка и никто из них не знает в кого шариком шибанет. Что впрочем им хапать нисколечко не мешает, хотя на сон видимо влияет негативно.

[Mara]

Как во многих старых ЖСК у нас и власть осталась старая. Договор заключен с теми же, кто был в советские времена (только называются иначе). Устраивать революцию против правления у меня возможности нет.

Если у вас такие плохие водопроводчики, как описываешь ты, то они не только тебя не устраивают, а всех ваших жильцов. И достаточно один раз на собрании поднять этот вопрос и отказаться от услуг этой компании. Ну, а если остальных устраивает, то, возможно, ты не очень в теме и не все так печально. Конечно, изначально все дома оставались под управлением своих старых контор, но кто вам мешает расторгнуть с ними договор?

[egor]

Как во многих старых ЖСК у нас и власть осталась старая.

Не знаю как в городе Ленина-Путина а у нас управляющих компаний вагон и идет конкурентная борьба за подписантов, зачастую довольно грязненькая. Но выбор у коллектива жильцов имеется.

Егора - не знаю, это ему решать, могут ли его обвинить в чём-то в связи с его бизнесом.

Мы и близко к государственным организациям не подходим, разве что аудит им делаем и то по субподряду от аудиторской фирмы.
Как я уже говорил (и еще раз повторю), в сегодняшней России обвинить могут кого угодно и в чем угодно, однако это практически всегда зачем то..кому выгодно. А наш бизнес у нас в голове и отнять его можно а забрать нет, налоги мы платим аккуратно, короче все что можно для безопасности делаем.

Я считаю, что Улюкаев сидит по надуманным обвинениям.

Еще бы. Представить, что Улюкаев требовал взятку у Сечина, это примерно как у самого Путина.

[egor]

Если у вас такие плохие водопроводчики, как описываешь ты, то они не только тебя не устраивают, а всех ваших жильцов. И достаточно один раз на собрании поднять этот вопрос и отказаться от услуг этой компании. Ну, а если остальных устраивает, то, возможно, ты не очень в теме и не все так печально. Конечно, изначально все дома оставались под управлением своих старых контор, но кто вам мешает расторгнуть с ними договор?

Ищи кому выгодно. Значит кто то из влиятельных людей дома заинтересован в работе именно с этой конторой (уж старший дома, или как он там у вас именуется)стопроцентно. Скорей всего и старшие подьездов.

[Sasha]

Ты в этом уверен? У вас именно так составлен договор?

уверен

Замена прокладок - это тоже платно - статья "ремонт крана смесителя без снятия с места",

если прокладка в кране есть, то бесплатно (современные иначе устроены)

Если у вас такие плохие водопроводчики, как описываешь ты, то они не только тебя не устраивают, а всех ваших жильцов. И достаточно один раз на собрании поднять этот вопрос и отказаться от услуг этой компании. Ну, а если остальных устраивает, то, возможно, ты не очень в теме и не все так печально. Конечно, изначально все дома оставались под управлением своих старых контор, но кто вам мешает расторгнуть с ними договор?

Я ж написал, что у меня нет возможности устраивать в ЖСК революцию, но срач на собраниях периодически происходит. И проблем там намного больше, чем с водопроводчиком.
Кстати, меня этот водопроводчик в моей ситуации скорее устраивает - я ведь сказал, что договариваюсь с ним без особых проблем (в отличие от соседей). Просто я не вижу принципиальной разницы между ним и его советским предшественником

[Sasha]

Ищи кому выгодно.

Известно кому. Но свалить председателя и бухгалтера активной части жильцов не получается. А пассивная ноет, а на собрания не приходит.

[Mara]

Тебе не кажется нелепым, когда одни воры сажают других воров за воровство?

Совершенно об этом не задумывалась.
Больше всего удивляет, что когда кого-то посадили, то сразу находятся недовольные люди, которые считают, что надо было сажать в другом порядке. Т.е. на всех никогда не угодишь. Всем хочется самим решать, что и когда делать, а иначе, всем хочется рулить. А придут они к власти и что - воровать не станут?

[Mara]

Не знаю как в городе Ленина-Путина а у нас управляющих компаний вагон и идет конкурентная борьба за подписантов, зачастую довольно грязненькая. Но выбор у коллектива жильцов имеется.

Так же.

Значит кто то из влиятельных людей дома заинтересован в работе именно с этой конторой (уж старший дома, или как он там у вас именуется)стопроцентно

Ну вот у нас был сначала именно такой председатель, заключал договоры с теми, кто ему был выгоден, но в результате его самого на следующем же собрании переизбрали. И теперь нас все устраивает, потому что мы перестали ежегодно отдавать неизвестно за что деньги, а компания работает как часы.

[Sasha]

Как я уже говорил (и еще раз повторю), в сегодняшней России обвинить могут кого угодно и в чем угодно

Так об этом СталинГулаг и написал.

однако это практически всегда зачем то..кому выгодно. А наш бизнес у нас в голове и отнять его можно а забрать нет, налоги мы платим аккуратно, короче все что можно для безопасности делаем.

А если ваш бизнес захотят прикрыть, чтобы устранить вас как чьего-то конкурента?

[Mara]

Но свалить председателя и бухгалтера активной части жильцов не получается. А пассивная ноет, а на собрания не приходит.

У нас вопрос был решен довольно быстро. Возможно, дело в том, что наш кооператив помоложе вашего. Средний возраст жильцов 45-55 лет. А на момент заключения договора было еще меньше.

[Sasha]

у нас управляющих компаний вагон и идет конкурентная борьба за подписантов

Интересно, за счёт чего тогда выживают такие компании, как у нас? Я у них был лет 5 назад - там снаружи и внутри всё выглядело почти так же, как в советские времена.

[Mara]

Интересно, за счёт чего тогда выживают такие компании, как у нас?

Вот за счет вас и выживают - за счет тех, кто, как ты, считает, что высказать на собрании предложение о смене управляющей компании - это уже революция, и пусть лучше все работает так, как работало во времена СССР. Это и есть советский менталитет. Будь в вашем кооперативе побольше молодежи, давно бы уже все изменилось. Но молодежь не остается жить в старых домах, они уезжают в новые. В наших домах так же, уезжает молодежь.

Сообщение изменено: Mara (05 Feb 2018 - 08:46)

[Sasha]

Вот за счет вас и выживают - за счет тех, кто, как ты, считает, что высказать на собрании предложение о смене управляющей компании

Ты сейчас какую-то полную ерунду говоришь про то, что я якобы считаю. Где я написал, что я так считаю? Я написал, что у меня "нет возможности". Как ты представляешь моё участие в собрании ЖСК и борьбе с председателем?

и пусть лучше все работает так, как работало во времена СССР. Это и есть советский менталитет.

Так и я об этом. И этого осталось может и не везде, но всё равно полно в разных местах, хотя Союза уже скоро 30 лет как нет.

[Mara]

И этого осталось может и не везде, но всё равно полно в разных местах, хотя Союза уже скоро 30 лет как нет.

Ну, а я тебе говорю про то, что это осталось только там, где, люди, как ты, считают, что с этим бороться бесполезно. А там, где люди не хотят жить с прежней компанией, они решаются и происходит , как у нас, меняют председателя, управляющую компанию, и проблемы пропадают.

[Mara]

Ты сейчас какую-то полную ерунду говоришь про то, что я якобы считаю. Где я написал, что я так считаю? Я написал, что у меня "нет возможности". Как ты представляешь моё участие в собрании ЖСК и борьбе с председателем?

Я не очень понимаю, что значит "борьба с председателем". Он у вас выборный или назначаемый вам сверху? Вроде, везде одинаково должно быть.

[Sasha]

Я не очень понимаю, что значит "борьба с председателем". Он у вас выборный или назначаемый вам сверху? Вроде, везде одинаково должно быть

Естественно, выборный. Но чтобы председателя сменить, надо найти желающего на её место и набрать для этого большинство на собрании. Председательница за своё место держится при помощи разных интриг. В том ЖСК, который я продал лет 13 назад, ситуация была намного лучше, хотя скандалы с председателями были и там.
Но тут я на собрания не хожу (говорят, что их проводят так, чтобы явка была минимальная) и ситуацию знаю по рассказам соседей из нескольких квартир. Пару раз заходил в правление - там постоянно какой-то крик.

[egor]

то сразу находятся недовольные люди, которые считают

Недовольные тем, что посадили или тем, что посадили не всех и не главных? Это тонкий вопрос. Я вот тоже недоволен тем, что посадили одного Улюкаева, без Сечина.

[egor]

Я не очень понимаю, что значит "борьба с председателем".

Хи хи. Ты думаешь, там интриги слабже чем в стае шимпанзей или во власти России? Группировки, коалиции, подкупы и предательства-разве что до смертоубийств доходит редко.

[Mara]

Хи хи. Ты думаешь, там интриги слабже чем в стае шимпанзей или во власти России? Группировки, коалиции, подкупы и предательства-разве что до смертоубийств доходит редко

Егор, я вообще-то в теме, т.к. у нас тоже дом ЖСК. И к тому же маленький дом. Тот самый случай, когда желающего найти сложно. Ну, тут уже только материальная заинтересованность. Зарплату председателю поднимаем, а бухгалтер у нас со стороны. Есть еще вариант объединения с соседним ЖСК, если никто не соглашается.

[Mara]

Недовольные тем, что посадили или тем, что посадили не всех и не главных?

Я не берусь решать что в головах у недовольных, потому что уверена, что посади их во власть и они станут воровать в сто рук на человека. Проходили уже.

[Sasha]

Хи хи. Ты думаешь, там интриги слабже чем в стае шимпанзей или во власти России? Группировки, коалиции, подкупы и предательства-разве что до смертоубийств доходит редко.

В моей проданной квартире речь всё время шла о том, что председатели получают откат от подрядчиков. При этом всякие ремонты по дому (там были проблемы с крышей и стенами) делались очень хорошо.

И у мамы в ЖСК речь идёт о том же, но председатель железно и умело держится за место. Думаю, что есть причины держаться, иначе бы она отказалась от должности, так как скандалы с жильцами происходят постоянно. (Большая часть крупных ремонтов по дому делалась за счёт депутатского фонда и не всегда качественно)

[egor]

А если ваш бизнес захотят прикрыть, чтобы устранить вас как чьего-то конкурента?

Теоретически возможно (как опять же все на свете), но мы берем количеством клиентов а не суммой гонораров. Мало желающих возиться с мелочевкой, на что и надежда. Да и в очередной раз повторю-работы в России полно, чтоб за нее рубиться. Не хватает квалифицированных кадров...очень не хватает...дико.

[egor]

потому что уверена, что посади их во власть и они станут воровать в сто рук на человека.

А потому ничего менять не надо.

Проходили уже.

[Lancet]

А потому ничего менять не надо.

это был сарказм или от чистого сердца? чиста интересуюсь.

[Mara]

А потому ничего менять не надо.

Шило на мыло? Мне - не надо.